La vivienda «Cuarto B» ha consumido 196 kWh este mes, lo que supone 3.3× la media del edificio (59 kWh) y 2.2 desviaciones estándar por encima del promedio. Diagnóstico: Consumo significativamente superior al bloque (>2σ). Puede deberse a hábitos de uso intensivo, pero conviene descartar causas técnicas. Causas probables: • Válvula de radiador averiada o permanentemente abierta • Deficiente aislamiento térmico de la vivienda (ventanas, fachada) • Derivación no autorizada de calefacción (ampliación de radiadores) • Error o avería en el contador (sobrecontaje) • Uso intensivo legítimo (alta ocupación, temperaturas de consigna elevadas) Actuación recomendada: 1. Verificar estado del contador comparando con lectura manual 2. Inspeccionar válvulas de radiador de la vivienda 3. Comparar con meses anteriores para determinar si es puntual o crónico 4. Contactar al propietario para informar del consumo y posibles causas
La vivienda «Séptimo B» pasó de consumo casi nulo (0.000 m³ en 2025-12) a 44.88 m³ este mes. Diagnóstico: Un salto de inactividad a consumo activo puede indicar que la vivienda ha pasado de estar vacía a ocupada, o que se ha producido una avería que genera consumo sin uso real. Posibles escenarios: • Nuevo inquilino o propietario que ha empezado a usar la vivienda • Ocupación no declarada (relevante para reparto de costes) • Fuga que se ha activado (tubería que ha reventado por helada, etc.) • Válvula de paso que se ha abierto accidentalmente Actuación recomendada: 1. Verificar con el propietario si la vivienda está ocupada 2. Si está vacía, inspeccionar posibles fugas o válvulas abiertas 3. Actualizar el registro de ocupación para el reparto de costes
La vivienda «Quinto C» pasó de consumo casi nulo (0.000 m³ en 2025-12) a 22.06 m³ este mes. Diagnóstico: Un salto de inactividad a consumo activo puede indicar que la vivienda ha pasado de estar vacía a ocupada, o que se ha producido una avería que genera consumo sin uso real. Posibles escenarios: • Nuevo inquilino o propietario que ha empezado a usar la vivienda • Ocupación no declarada (relevante para reparto de costes) • Fuga que se ha activado (tubería que ha reventado por helada, etc.) • Válvula de paso que se ha abierto accidentalmente Actuación recomendada: 1. Verificar con el propietario si la vivienda está ocupada 2. Si está vacía, inspeccionar posibles fugas o válvulas abiertas 3. Actualizar el registro de ocupación para el reparto de costes
La vivienda «Séptimo A» pasó de consumo casi nulo (0.000 m³ en 2025-12) a 22.98 m³ este mes. Diagnóstico: Un salto de inactividad a consumo activo puede indicar que la vivienda ha pasado de estar vacía a ocupada, o que se ha producido una avería que genera consumo sin uso real. Posibles escenarios: • Nuevo inquilino o propietario que ha empezado a usar la vivienda • Ocupación no declarada (relevante para reparto de costes) • Fuga que se ha activado (tubería que ha reventado por helada, etc.) • Válvula de paso que se ha abierto accidentalmente Actuación recomendada: 1. Verificar con el propietario si la vivienda está ocupada 2. Si está vacía, inspeccionar posibles fugas o válvulas abiertas 3. Actualizar el registro de ocupación para el reparto de costes
La vivienda «Sexto B» no registra consumo de calefacción este mes, mientras que 15 viviendas del edificio sí tienen consumo activo. Diagnóstico: Durante la temporada de calefacción, un consumo nulo sostenido no es normal cuando el resto del edificio está consumiendo. Indica un problema técnico o una vivienda deliberadamente cerrada. Causas probables: • Válvula de paso cerrada (por obras, ausencia prolongada o error) • Fallo del contador (no registra consumo real) • Vivienda vacía o desocupada sin uso de calefacción • Aire atrapado en el circuito que impide la circulación • Válvula termostática bloqueada en posición cerrada Actuación recomendada: 1. Verificar que la válvula de paso de la vivienda está abierta 2. Comprobar que el contador funciona (comparar con lectura manual) 3. Purgar radiadores de la vivienda para eliminar aire 4. Si la vivienda está vacía, confirmar con el propietario
La vivienda «Segundo C» no registra consumo de calefacción este mes, mientras que 15 viviendas del edificio sí tienen consumo activo. Diagnóstico: Durante la temporada de calefacción, un consumo nulo sostenido no es normal cuando el resto del edificio está consumiendo. Indica un problema técnico o una vivienda deliberadamente cerrada. Causas probables: • Válvula de paso cerrada (por obras, ausencia prolongada o error) • Fallo del contador (no registra consumo real) • Vivienda vacía o desocupada sin uso de calefacción • Aire atrapado en el circuito que impide la circulación • Válvula termostática bloqueada en posición cerrada Actuación recomendada: 1. Verificar que la válvula de paso de la vivienda está abierta 2. Comprobar que el contador funciona (comparar con lectura manual) 3. Purgar radiadores de la vivienda para eliminar aire 4. Si la vivienda está vacía, confirmar con el propietario
La vivienda «Cuarto A» no registra consumo de calefacción este mes, mientras que 15 viviendas del edificio sí tienen consumo activo. Diagnóstico: Durante la temporada de calefacción, un consumo nulo sostenido no es normal cuando el resto del edificio está consumiendo. Indica un problema técnico o una vivienda deliberadamente cerrada. Causas probables: • Válvula de paso cerrada (por obras, ausencia prolongada o error) • Fallo del contador (no registra consumo real) • Vivienda vacía o desocupada sin uso de calefacción • Aire atrapado en el circuito que impide la circulación • Válvula termostática bloqueada en posición cerrada Actuación recomendada: 1. Verificar que la válvula de paso de la vivienda está abierta 2. Comprobar que el contador funciona (comparar con lectura manual) 3. Purgar radiadores de la vivienda para eliminar aire 4. Si la vivienda está vacía, confirmar con el propietario
La vivienda «Sexto C» no registra consumo de calefacción este mes, mientras que 15 viviendas del edificio sí tienen consumo activo. Diagnóstico: Durante la temporada de calefacción, un consumo nulo sostenido no es normal cuando el resto del edificio está consumiendo. Indica un problema técnico o una vivienda deliberadamente cerrada. Causas probables: • Válvula de paso cerrada (por obras, ausencia prolongada o error) • Fallo del contador (no registra consumo real) • Vivienda vacía o desocupada sin uso de calefacción • Aire atrapado en el circuito que impide la circulación • Válvula termostática bloqueada en posición cerrada Actuación recomendada: 1. Verificar que la válvula de paso de la vivienda está abierta 2. Comprobar que el contador funciona (comparar con lectura manual) 3. Purgar radiadores de la vivienda para eliminar aire 4. Si la vivienda está vacía, confirmar con el propietario
El contador «Tercero B» presenta variabilidad creciente en la diferencia de temperatura (ΔT) a lo largo del mes. Desviación estándar semanal: 0.02°C → 0.03°C → 0.04°C → 0.08°C (×4.2 en 4 semanas). Diagnóstico: Las lecturas de ΔT oscilan cada vez más, sin corresponderse con cambios reales de demanda. Esto indica un problema en el propio sensor o en su instalación. Causas probables: • Sonda de temperatura (ida o retorno) con contacto intermitente • Deterioro del cable o conector de la sonda • Acumulación de aire en el punto de medición que distorsiona la lectura • Interferencia electromagnética de equipos cercanos • Envejecimiento del sensor (pérdida de precisión) Actuación recomendada: 1. Inspeccionar visualmente sondas de temperatura y conexiones 2. Verificar que las sondas están correctamente insertadas en las vainas 3. Purgar aire del circuito en el punto de medición 4. Comparar lecturas con un termómetro de referencia 5. Sustituir sonda si la desviación supera ±1°C respecto a referencia
El dispositivo «Recirc ACS en sala» presenta temperatura de impulsión estancada en 27 de 39 lecturas (69%), afectando a 20 días del mes. Diagnóstico: Con caudal medio de 0.382 m³/h y temperatura de impulsión media de 55°C, el agua circula pero no se calienta respecto a la lectura anterior. Causas probables: • Intercambiador de calor sucio o con incrustaciones de cal • Fallo o degradación del quemador • Termostato de regulación averiado que no demanda más potencia • Válvula de 3 vías atascada en posición intermedia Actuación recomendada: 1. Verificar presión de gas y estado del quemador 2. Inspeccionar y limpiar el intercambiador de calor 3. Comprobar funcionamiento del termostato de regulación 4. Revisar válvula de 3 vías y actuador
La vivienda «Segundo A» registró un consumo de 0.71 m³ en un único intervalo de 20 minutos el 15/03/2026 a las 14:00. El umbral normal (P75 × 3) para esta vivienda es 0.67 m³. Diagnóstico: Un pico de consumo de esta magnitud en 20 minutos no se corresponde con un uso doméstico normal. Equivale a dejar abierto un grifo a máximo caudal. Causas probables: • Rotura o fuga súbita en la instalación de la vivienda • Vaciado de depósito o prueba de instalación no comunicada • Válvula de seguridad que se ha abierto por sobrepresión • Error puntual del contador (salto en el totalizador) Actuación recomendada: 1. Contactar urgentemente al propietario para verificar si hubo incidencia 2. Comprobar si el pico se repite o fue un evento aislado 3. Si fue fuga, verificar estado actual y posibles daños 4. Revisar lecturas del contador para descartar error de medida
La vivienda «Séptimo B» registró un consumo de 1.32 m³ en un único intervalo de 20 minutos el 07/03/2026 a las 14:00. El umbral normal (P75 × 3) para esta vivienda es 0.70 m³. Diagnóstico: Un pico de consumo de esta magnitud en 20 minutos no se corresponde con un uso doméstico normal. Equivale a dejar abierto un grifo a máximo caudal. Causas probables: • Rotura o fuga súbita en la instalación de la vivienda • Vaciado de depósito o prueba de instalación no comunicada • Válvula de seguridad que se ha abierto por sobrepresión • Error puntual del contador (salto en el totalizador) Actuación recomendada: 1. Contactar urgentemente al propietario para verificar si hubo incidencia 2. Comprobar si el pico se repite o fue un evento aislado 3. Si fue fuga, verificar estado actual y posibles daños 4. Revisar lecturas del contador para descartar error de medida